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经典版商铺租赁合同打印
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一:商铺基本情况表。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
3.2租金支付方式:每季度支付一次,每次支付该季度租金的____%。
四、商铺使用
4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺,不得从事违法、违规活动。
4.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等,如需改动,须经甲方书面同意。
五、保证金
5.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元(大写:____________________)作为租赁保证金。
5.2如乙方在租赁期内未违反本合同规定,租赁期满时,甲方应退还保证金。
六、装修与改建
6.1乙方有权对商铺进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修和改造方案,并经甲方书面同意。
6.2乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。
七、合同解除与终止
7.1如乙方有以下行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)擅自转租、转让商铺;
(2)擅自改变商铺的结构、外观、用途等;
(3)逾期支付租金超过____日;
(4)从事违法、违规活动等。
7.2租赁期满,本合同自动终止。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
甲乙双方如违反本合同的约定,均应承担违约责任。具体违约责任如下:
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