回迁房买卖合同样本.docxVIP

回迁房买卖合同样本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁安置回迁房的合法所有人，现将其所有的回迁房进行出售，乙方自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（二）房屋户型：[户型描述]，配套设施齐全。

（三）随房屋一并转让的附属物品：[附属物品清单]。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意，房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

（二）乙方应按以下方式支付购房款项：

1.合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

2.在房屋过户手续办理完成后的[指定日期]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款汉字大写]）。

第三条房屋产权及过户

（一）甲方应确保房屋的产权无争议，若发生与产权相关的问题，由甲方承担全部责任。

（二）甲方应在合同签订后的[指定时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

（一）甲方应于房屋款项支付完成后[指定时间]内将房屋交付给乙方。

（二）房屋交付时，甲方应保证水、电、燃气、物业等附属设施的正常使用，并将附属设施及钥匙等全部移交给乙方。

第五条违约责任

（一）若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

（二）若乙方未能按照合同约定支付购房款项或完成过户手续，也视为违约，已支付的定金或款项作为违约金赔付给甲方。

第六条争议的解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条补充条款及附件

本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。附件包括房屋平面图、产权证明等，与本合同一并生效。

第八条合同生效及份数

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上内容结束---完整合同协议应当在确保法律合规性的基础上尽可能详尽清晰，以确保双方的权益得到保护。建议在签订正式合同前咨询专业法律人士进行审查和修改。