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小产权单元房买卖合同3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的小产权单元房的合法持有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.产权情况：小产权房，已取得相关权属证明。

二、交易条款

1.房产总价：甲乙双方约定，房产交易总价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.房产交付：甲方在收到全款后的___日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

4.税费承担：本次交易所产生的所有税费由乙方承担。

三、风险承担

1.甲方保证对所售房产拥有完全合法的产权，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.房产交付前的所有费用（如物业费、水电费等）由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。

3.乙方在购买房产时，已充分了解小产权房的风险，并自愿承担因此产生的所有责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收到的房款，并支付违约金。

3.若因甲方原因，导致乙方无法获得房产的合法产权，甲方应退还已收到的房款，并支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权单元房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限______年。甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方在签订本合同之日起______日内，将房屋交易总款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到房款后，向乙方出具收据。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面交接。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应自违约之日起按日向甲方支付______%的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋