2024年关于商铺租赁合同精编版（二篇）.docxVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年关于商铺租赁合同精编版

以下是改写后的结果，以严谨、稳重、理性、官方的语言风格呈现：

____租金及支付期限____

一、第一年租金为每平方米人民币____元，总金额为____元整（￥元）。

二、自第二年起，每年租金按上一年度总租金的8%递增，即第二年为￥元，第三年为￥元，第四年为￥元，第五年为￥元。

三、每年租金支付分两次进行，即每年____月____日前和____月____日前各支付一次。鉴于乙方装修的资金压力，第一年上半年的租金可分两次支付。

四、乙方应提前15日向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金，甲方将给予7天宽限期。自第8天起，甲方有权按日加收乙方实欠租金1%的滞纳金。

____房屋修缮____

一、甲方将房屋交付乙方后，乙方对房屋的装修及修缮，甲方不承担责任。

二、租赁期满乙方不再续租时，应保证房屋装修部分及房屋架构完好无损。甲方不承担乙方装修费用。

三、租赁期间，如乙方安装商用天然气和三相电，并在不再使用房屋时提供相关单位发票，甲方将支付其安装费用。

____费用缴纳____

一、物业管理费由乙方直接向物业管理公司缴纳。

二、水电费由乙方自行缴纳，起始度数分别为水表____度、电表____度，此后费用由乙方承担至合同期满。

三、因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损毁（包括门窗、水电等），维修费用由乙方承担。

四、乙方进行商业活动所产生的其他费用均由其自行承担，包括但不限于税费、电话、宽带、有线电视等设备的安装费用。

五、乙方进行商业活动时，必须确保所需证件齐全。

____合同变更____

一、如甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。甲方出卖房屋前，须提前3个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

二、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方，须事先书面申请并经甲方书面同意。获得使用权的第三方将继承原乙方的权利和义务。

____违约责任____

一、甲方在乙方未违约情况下提前解除合同或租予他人，视为甲方违约，应支付违约金￥100,000元。

二、乙方在甲方未违约情况下提前解除合同，视为乙方违约，应支付违约金￥100,000元。

三、乙方擅自转租房屋或因此造成房屋损坏的，应承担相应责任。

____免责条件____

一、因不可抗力导致的房屋损毁或承租人损失，双方互不承担责任。

二、乙方因不可抗力无法使用房屋时，应立即书面通知甲方。

三、在以下情况下，本合同终止，双方互不承担责任和经济赔偿：

1.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；

2.该房屋因社会利益被依法征用；

3.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；

4.该房屋损毁、灭失或被鉴定为危险房屋。

如发生上述情况，甲方应提前通知乙方，乙方应提前搬迁，未到期租金按月返还。

____争议解决____

本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

____其他____

本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》相关规定，经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效。如一方违约，另一方有权要求赔偿违约金人民币￥100,000元。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

联系电话：_____联系电话：_____

联系地址：_____联系地址：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

2024年关于商铺租赁合同精编版（二）

____租赁合同____

____一、合同主体及房屋信息____

____甲方（出租方）____：____，拥有商铺的合法产权，现将其坐落地址位于____号，建筑面积为____平方米的商铺出租给乙方（承租方）。

____二、租赁期限____

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____三、合同解除条件____

在租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权中止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让或转借他人；

2.利用承租房进行非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金累计达30天，并需支付违约金____元。

合同期满后，如甲