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专业店商铺租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的专业商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____的专业商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：____年付。乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的要求和本合同的约定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方有义务保护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方如需对商铺进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证商铺的合法出租，并负有维护商铺及其周围环境的义务。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的资料。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需改动，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

5.租赁期内，乙方不得擅自转租商铺。如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租。

八、合同的解除和终止

1.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、违约责任

1.如乙方存在违约行为，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方还需承担恢复商铺原状的费用。

十、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的专业店商铺出租给乙方，该商铺位于___________________（详细地址），具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季、半年或年度支付）。每次支付应在规定的时间内完成，否则视为违约。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙