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正规的房屋买卖合同格式3篇
篇1
甲方(卖方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详细信息见本合同附件。
2.甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,无其他法律纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定房屋交易价格为人民币________元整(大写:________________元整)。
2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。
3.剩余房款人民币________元整(大写:________________元整)在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等资料一并交付给乙方。
第四条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权解除本合同,甲方应返还乙方已支付的定金及房款。
3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷,导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应返还乙方已支付的定金及房款,并支付相应的赔偿金。
第五条其他约定
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,保证本合同的合法性和有效性。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4.因执行本合同所引起的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):________________(签字盖章)
日期:_________________年____月____日
乙方(买方):________________(签字盖章)
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________________________________。
2.房屋类型:___________________________________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明文件:房产证编号____________,土地证编号____________。
二、交易条款
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:签订合同时支付定金人民币______元,余款在房屋过户后支付。
3.税费承担:甲乙双方按照国家和地方的相关规定承担各自应承担的税费。
4.房屋交付:甲方在合同签订后______天内将房屋腾空并交付给乙方。
三、违约责任
1.若甲方在签订合同后反悔,应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2.若乙方在签订合同后反悔,已支付的定金甲方不予退还。
3.若因甲方原因未能按时交付房屋,应支付乙方违约金人民币______元。
4.若因乙方原因未能按时支付房款,应支付甲方违约金人民币______元。
四、其他事项
1.甲方应保证房屋权属清晰,无争议,无抵押,无查封等情况。如因此产生的责任由甲方承担。
2.甲乙双方应在合同签订后______天内办理房屋过户手续。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
五、争议解
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