上海居住证房屋租赁合同2篇.docx

上海居住证房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于上海市________区________路________号。房屋结构为________室________厅，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为：每月租金______元，按______个月支付一次，共计______元。租金支付时间为每______月的第______日。

2.乙方需提前一周向甲方支付下一次的租金。若逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收取违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家和上海市的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并移交相关部门处理。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金不计利息。租赁期满或合同解除后，押金在扣除相关费用后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。押金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追索。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额根据违约情况确定。若需解除合同的，违约方应支付违约金并赔偿对方因此产生的所有损失。若违约金不足以弥补损失的，受损方有权继续要求违约方赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方亦有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致后可以变更或解除。变更或解除合同应当采用书面形式。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋并返还甲方钥匙等相关物品。否则，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系方式：[联系方式]，居住地址：[居住地址]。

鉴于甲乙双方同意就甲方合法拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。房屋的布局、配套设施及具体细节详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为[金额]人民币（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于每月/每季度/每半年等周期前支付租金给甲方，支付方式为现金/银行转账等（具体支付方式根据双方协商确定）。

3.税费：乙方承担租赁期间因使用该房屋所产生的所有税费。

第四条甲方责任

1.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备，并符合居住使用要求。

2.甲方负责处理与房屋租赁相关的法律问题，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。

3.甲方应保证