商品房预订协议范本.docx

商品房预订协议范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息详见本协议附录1。

二、预订意向

1.乙方在充分了解该房屋的状况和本协议条款后，对该房屋表示预订意向。

2.乙方在签署本协议时，支付预订款项人民币______元（大写：______元整）。

三、预订期限

1.本协议自签署之日起生效，有效期为______天。

2.在预订期限内，乙方应决定是否购买该房屋，并与甲方签订《商品房买卖合同》。若乙方决定购买，应在本协议有效期内向甲方发出购房确认书。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）确保该房屋符合预售条件；

（2）在乙方支付购房款项后，按照约定时间交付房屋；

（3）协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

2.乙方责任：

（1）在预订期限内决定是否购买该房屋，并及时通知甲方；

（2）按照约定时间支付购房款项；

（3）办理房屋产权登记等相关手续。

五、预订款项的退换

1.若乙方在预订期限内决定不购买该房屋，应提前通知甲方，甲方将退还乙方已支付的预订款项。

2.若乙方未在规定时间内通知甲方购买该房屋，甲方有权解除本协议，并不退还预订款项。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款项或未在规定时间内确认购买，甲方有权解除本协议，并不退还预订款项。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、附录：

附录1：商品房详细信息

附录2：房屋平面图及设施清单

附录3：付款方式及期限

附录4：双方营业执照及身份证明

…………（可根据实际情况添加其他附录）

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：_______年_______月_______日