破产清算破不破租赁合同2篇.docx

破产清算破不破租赁合同2篇

篇1

合同协议范本：关于破产清算对租赁合同影响的规定

甲方（破产企业）：___________________

乙方（租赁方）：___________________

鉴于甲方因经营不善或其他原因面临破产清算的风险，为明确双方在租赁合同中的权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国破产法》等相关法律法规，就破产清算对租赁合同的影响进行约定，以兹共同遵守。

一、租赁合同继续履行原则

在甲方破产清算过程中，除非法律另有规定或破产管理人决定解除合同，否则原租赁合同应继续履行。乙方作为承租方，应继续按照租赁合同的约定支付租金等相关费用。

二、租赁财产的处理

1.甲方破产清算后，其资产（包括租赁给乙方的财产）将纳入破产财产范围，由破产管理人进行管理和处置。

2.乙方有权继续承租甲方破产清算后的租赁财产，但应与破产管理人协商并签订新的租赁合同或租赁协议。

3.若乙方无法继续承租租赁财产，则甲方应依法对乙方进行补偿，补偿方式及标准由双方协商确定。

三、租金支付及调整

1.乙方在甲方破产清算期间应继续支付租金。租金支付方式、金额及时间等按照原租赁合同执行。

2.如甲方破产清算后，双方签订新的租赁合同，则租金支付方式和金额可能需要根据市场变化、破产财产处置情况等因素进行调整。双方应在新租赁合同中明确约定。

四、违约责任及赔偿

1.若乙方在甲方破产清算期间违反租赁合同约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方破产清算后无法继续履行租赁合同，应按照法律规定和合同约定向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（破产企业）（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

乙方（租赁方）（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：___________________

签订日期：___________________年_______月_______日

篇2

合同协议范本：关于破产清算是否解除租赁合同的处理约定

甲方（破产企业）：_________________________

乙方（租赁方）：_________________________

鉴于甲方面临破产清算情况，本协议书旨在明确甲方破产清算后关于租赁合同的有关事宜的处理方式和约定。双方本着公平、公正、互利的原则，经友好协商，达成如下条款：

一、协议目的

明确甲方破产清算后，乙方租赁权益的保障问题，确立双方在处理租赁合同相关事宜时的原则及具体操作方式。

在甲方破产清算过程中，乙方租赁合同的效力不受影响，除非依照法律规定进行解除或终止。甲方的破产不影响租赁合同的履行，乙方在合同有效期内的租赁权益应当得到保护。

三、租赁合同的履行

甲方破产清算后，新成立的清算组或接管方应继续履行原甲方与乙方签订的租赁合同，保障乙方的正常经营和合法权益。如因破产清算导致无法继续履行，双方应协商解决，尽力保障乙方的合法权益。

四、租赁资产的处置

在甲方破产清算过程中，乙方所租赁的资产属于破产财产的一部分。任何对租赁资产的处置，应在保障乙方合法权益的前提下进行。租赁资产的处置应遵循相关法律法规，并确保乙方的承租权利不受侵犯。

五、合同解除与终止

除非依据法律规定或经双方协商一致，否则本租赁合同不因甲方的破产而自动解除或终止。若需解除或终止合同，应依法履行相关程序，并保障乙方的合法权益。

六、法律责任与义务

1.甲方应保证其破产不影响租赁合同的履行，并尽力保障乙方的合法权益。

2.乙方应依法履行租赁合同义务，按时支付租金等费用。

3.双方应共同遵守本协议约定，违反约定者应承担相应的法律责任。

七、争议解决

因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商无果的，可提交至_____（指定地点）人民法院进行诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。