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杭州市土地使用权出让的合同2篇

篇1

甲方（出让方）：杭州市国土资源局

乙方（受让方）：___________________公司

鉴于甲方作为土地管理者，依法拥有对特定地块土地使用权的出让权利；乙方有意从甲方获取该地块土地使用权，双方经过友好协商，就土地使用权出让事项达成如下协议：

第一条合同背景及目的

为规范土地使用权出让行为，明确双方的权利与义务，确保土地资源的合理利用与保护，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上签订本合同。

第二条出让地块基本情况

本次出让地块位于杭州市____________区（县）____________地段，地块编号为____________。地块总面积为____________平方米，具体面积、坐标、四至界限等详见附件地块红线图。

第三条土地使用权出让方式及年限

甲方采用协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

第四条土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币____________元整（大写：____________元）。乙方应按照以下方式支付：

1.合同签订后______日内支付定金人民币____________元整；

2.在______个月内支付剩余土地出让金。

第五条土地用途及规划要求

乙方应按照规划要求，在该地块上从事_____________（如住宅、商业、工业等）活动。在土地使用期间，未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。

第六条土地使用条件

乙方在受让地块上的建设活动应符合国家及地方的相关法律法规要求，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议；

（3）甲方应提供必要的资料，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的使用期限内使用土地；

（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；

（3）乙方应合理使用土地，不得损害土地及其资源。

第八条违约责任

若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条合同的变更与解除

本合同的变更与解除，应经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

第十条争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：杭州市国土资源局

乙方（受让方）：___________________（公司名称及法定代表人需填写完整）

鉴于甲方有权对国家所有位于杭州市的特定地块进行土地使用权出让，乙方有意取得该地块的使用权，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况

本合同涉及的土地位于杭州市______区/县_____街道/镇，地块编号为______。土地面积、地形地貌、四至界限等详见附件地块平面布置图及相关文件。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议出让方式，将特定地块的使用权转让给乙方，用于__________________（注明用地性质，如商业、住宅、工业等）。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在______日内支付完毕。

3.甲方在收到全额土地使用权出让金后办理土地登记手续。

五、土地用途及规划要求

乙方应严格按照本合同规定的用途使用土地，如需改