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工程交验后服务措施
一、用户服务目标、原则及标准:
(一)目标:
1、施工阶段服务目标:
在工程施工及管理的全过程中,完成对业主的合同承诺是最基本的前提,
同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务,协助业主完成与工程
相关的具体工作,以达到工程预定的工程质量目标。
2、工程交验后服务目标:
保证建筑安装工程的安全和使用功能要求,对建筑物进行全面的维护和
功能性服务,实现无投诉工程。
(二)原则:
站在客户的立场上考虑问题、解决问题,把客户的需求和满意放到一切
考虑因素之首,同时兼顾企业的利益,使客户利益与企业利益相得益彰。
(三)标准:
以业主的完全满意为最终的服务标准,创建“施工过程预控、维修期全
面保证、长期延伸服务”的交付后服务工作新体制。
二、用户服务机构:
我公司设有用户服务中心,该中心负责工程开工前期、施工阶段、工程
交验后的用户服务。用户服务中心的管理运行程序如下。
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(一)前期服务:
1、向业主客观介绍我公司的基本情况,使其对我公司的资源、能力、特
点、优势有真实的了解和掌握。
2、协助业主进行工程前期有关组织工作的组织运作。
3、帮助业主对投资立项,市场前景的可行性分析,帮助雇主进行规划报
批,办理有关手续等工作。
4、帮助业主协调周边及地方关系。
5、为业主提供进行图纸设计,编制专业施工方案等技术性服务。
(二)施工阶段服务:
1、施工准备和各项方案的制定,要考虑用户的需要和利益。满足用户潜
在的需求。
2、施工中对用户提出的要求,做出承诺后一定准时办到。
3、用户对施工管理过程中提出的意见,由项目经理部定期汇总分析、传
递给有关的部门和单位,作为质量改进和改善管理工作的依据。
4、专业分公司和机关各部门要为工程项目提供优质服务。工序之间,上
道工序要为下道工序创造条件,提供必要的服务。
(三)工程交验后保修期内用户服务:
1、我公司的售后服务实行项目经理部终身负责制,对工程交验后售后服
务承担义务。企业用户服务中心对项目经理部的售后服务工作提供技术指导,
并提供专业维修人员及现场管理人员,售后服务由分管质量的总工全面负责。
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2、实行季节性、定期回访,如供冷、供暖期等。
3、每周不少于2次电话回访。
4、接到雇主来函、来电立刻做出回复,尽快赶到现场处理问题。
5、向雇主发出“用户意见调查表”,征询雇主对我公司用户服务工作的
意见和建议。
三、用户服务措施:
(一)施工过程中服务措施:
1、严把材料质量关,杜绝使用不合格产品。
针对本工程,我们将从与我单位建立长期良好合作关系,并经评审后进
入公司合格分供方档案的生产厂家采购材料和物资,同时,在正式进场前,
将每种材料和物资的样品上报业主和监理,经审批同意后在组织进场,对严
重影响工程质量的重要材料,如防水材料,水泥,混凝土重要装修材料,水
暖材料(管道阀门,电气的电缆,母线,漏电保护开关等)更要严格把关,
进场材料按有关规范进行材料性能的检验,合格后方可用于本工程。
2、提高对施工机械、器具的检测标准。
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