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租房子噪音合同3篇

篇1

房屋租赁合同-针对噪音问题特别条款

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方在租赁期间的权利和义务，特别是关于噪音问题的处理，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋，位于______________________，出租给乙方作为__________使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元。

2.支付方式：______________________。

四、噪音问题特别条款

1.甲方应确保房屋所在环境噪音符合国家标准，不影响乙方正常生活。如因房屋位置或周边环境导致噪音较大，甲方应提供有效的降噪措施。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，遵守国家和地方的环保法规，不得制造过大噪音影响他人。

3.若因乙方行为导致噪音过大，引起投诉或相关部门的处罚，乙方应承担相应责任。

4.若因甲方未能履行噪音控制的义务，导致乙方受到噪音干扰，乙方有权要求甲方整改。如整改无效，乙方有权提前解除租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

5.双方同意将噪音问题纳入履约保证金的管理范畴。若乙方因噪音问题违约，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额作为违约金；若甲方未能履行降噪义务导致乙方权益受损，乙方亦有权要求从履约保证金中获取赔偿。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋结构安全，并承担房屋主体结构部分的维修责任。

2.乙方负责日常使用中的维护，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.若一方存在违约行为，另一方有权提前解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.若甲方未能履行降噪义务导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方因使用不当造成房屋损坏或噪音干扰他人，乙方应承担修复和赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附则

篇2

房屋租赁合同-噪音条款特别约定

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间的权利与义务，特别是关于噪音问题的相关事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

租金为每月______元人民币，支付方式___________________。

四、特别约定——噪音问题

1.甲方保证，租赁物在正常使用情况下，噪音应符合国家及地方规定的标准，不干扰周围居民的正常生活。

2.乙方在租赁期内应合理使用租赁物，遵守国家及地方有关噪音污染的规定，不得制造过大噪音干扰周围居民的生活。

3.若租赁物内产生噪音超出国家及地方规定的标准，甲方应积极采取措施进行整改，确保符合规定。

4.若因乙方使用不当造成噪音超标，且经甲方书面通知后拒不整改的，甲方有权解除本