简易门店租赁合同书.docx

简易门店租赁合同书

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________（详细地址）的门店，乙方有意租赁该门店进行经营，双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其位于________________的门店出租给乙方，门店的详细地址为________________。

2.乙方租赁该门店用于________________（例如：经营餐饮、零售等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金____元的标准向甲方支付租金。租金总额为____元。

2.乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金____元。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约行为，甲方应全额退还押金。

3.若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、门店设施及维修责任

1.租赁期内，甲方负责门店主体结构的维修。乙方负责门店内部设施及日常维修维护。

2.乙方应妥善使用门店设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让门店或改变租赁用途的，甲方有权解除本合同。

2.若乙方存在逾期支付租金等违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将门店恢复原状并交还甲方。