房屋买卖协议书的范本.docx

房屋买卖协议书的范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为_______平方米。

3.产权情况：本房屋所有权证编号为_______，产权人姓名为_______。

4.附属设施：包括__________（如家电、家具等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，本房屋交易价格为人民币________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起____日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。

2.甲方应确保房屋在交付时，水、电、燃气、有线电视、物业管理费等均已结清。

四、房屋权属变更

1.甲方应在本协议签订后____日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，并协助乙方办理相关手续。

2.办理房屋权属变更所产生的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属变更手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。