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农村空闲宅基出租简单合同

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________村组

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

鉴于甲方有一块空闲宅基地，位于农村，现决定将其出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于____________农村的空闲宅基地出租给乙方使用。该宅基地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，本次租赁的宅基地租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始之日起______日内支付租金。租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，不得损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的宅基地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁物。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。

4.乙方应对租赁物进行妥善使用和保护。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方约定的其他终止事由出现。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

联系电话：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________

联系电话：____________

日期：____年____月____日

附件一：《租赁物位置图》

附件二：（其他相关文件）（注：根据具体情况可添加相关附件）