个人对公租赁房屋租赁合同.docx

个人对公租赁房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元（大写：______）。乙方需在每次租金支付周期开始前向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应确保房屋结构安全、设施完备。如因自然老化或人为原因导致的房屋维修，费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因个人原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）为乙方提供基本居住条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）按时缴纳水、电、气、物业管理等费用；

（4）租赁期满或合同解除后，应当将房屋返还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.如乙方在租赁期内擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按每日租金的百分之______向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。

4.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________