必威体育精装版农村宅基地房屋买卖合同2篇.docx

必威体育精装版农村宅基地房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________

住址：__________，联系电话：__________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________

住址：__________，联系电话：__________

鉴于甲方是农村宅基地房屋的合法所有者，现同意将其宅基地房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.宅基地地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________。

4.附属设施：__________。

二、买卖条件

1.甲方保证该宅基地房屋权属无争议，无其他共有人，未设定抵押、担保等权利负担。

2.乙方确认已了解该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

3.双方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格进行交易。

三、交易流程

1.乙方在签订本合同时支付定金__________元给甲方。

2.双方在本合同签订后______日内，共同到相关部门办理宅基地房屋过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款______元。

4.甲方收到全款后，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方在签订本合同时未支付定金，或者未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的损失。

4.若乙方未能按照约定时间接收房屋，应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同签订后，甲方应将房屋相关的所有资料交给乙方。

2.房屋交付后，乙方对该房屋进行修缮、装修等所产生的费用由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据具体情况填写）

_____________________________。

甲方（出卖人）：____________（签字）

日期：___________

乙方（买受人）：____________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处位于______农村的宅基地房屋，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特制定此买卖合同。

一、房屋基本情况

1.宅基地地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.附属设施：__________

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方需符合国家及地方政府规定的购房资格。

3.房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币______元整。乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

4.甲方应在收到全款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

三、宅基地使用权

1.甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并有权将房屋建在该宅基地上。

2.宅基地随房屋一并转让，乙方取得房屋所有权后，即享有宅基地的使用权。

3.乙方应遵守国家及地方政府关于宅基地的相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、房屋质量及维修

1.甲方保证房屋结构完好，符合居住条件。

2.房屋交付后，如发生质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

3.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋安全。

五、违约责任

1.若甲方在