2024年二手房购房定金合同范本2篇.docx

2024年二手房购房定金合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）的购买事宜，乙方同意支付一定数额的定金以表明购房诚意。为明确双方权利和义务，特订立本定金合同。

一、房产基本情况

该房产位于__________________（地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无抵押、查封或其他法律障碍。

二、交易条款

1.购房总价：人民币______元（大写：______）。

2.定金金额：人民币______元（大写：______）。

3.支付方式：乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

4.购房尾款支付方式及时间按照双方后续签订的《房屋买卖合同》约定执行。

三、定金条款

1.乙方支付定金后，若甲方反悔不出售房产或擅自提高房价，则甲方应返还______倍定金给乙方作为违约金。

2.乙方支付定金后，若乙方反悔不购买房产，则甲方有权没收乙方支付的定金作为违约金。

3.甲方应在收到定金后的合理时间内完成与该房产相关的手续办理及赎楼等工作，确保房产交易的顺利进行。

4.定金在双方签署正式《房屋买卖合同》后自动转为购房款的一部分。

四、房屋权属及交付条款

1.甲方保证对该房产拥有完整合法的所有权及处分权，并保证在交易完成后将房产权过户至乙方名下。

2.房屋交付时间、条件及附属设施等具体事项按照双方签署的《房屋买卖合同》约定执行。

五、其他条款

1.甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同，任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。

2.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并书面形式进行。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

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篇2

甲方（购房人）：___________________身份证号：_________________________

乙方（售房人）：___________________身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方就乙方所有的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：房屋所有权证号______________________，土地使用权证号______________________。

二、交易定金

1.甲方在本合同签订时向乙方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。

2.定金支付方式为：现金/银行转账。如选择银行转账，需在______日内完成转账，以资金到账为准。

3.定金用于保证交易的诚意及约束甲乙双方按照合同约定期限签订正式的房屋买卖合同。

三、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

3.房屋交付：房屋交付的具体时间和方式由甲乙双方在正式买卖合同中约定。

四、定金退还与违约责任

1.若甲乙双