关于写字楼租赁合同范文2篇.docx

关于写字楼租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币，租金支付方式为________。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比收取滞纳金。

四、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，并承担日常维护和保养义务。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修与改建

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并提交装修和改建方案。

2.乙方装修和改建过程中，不得损坏物业主体结构，不得影响物业的安全和使用功能。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，金额为________元人民币。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

3.如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还保证金（不计利息）。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.如乙方擅自改变物业用途、损坏物业或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本合同。

3.违约方应承担因此产生的所有损失和责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面协议终止。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________ 日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日签订地点：____________签订地点：__________。在此确认甲乙双方均已认真阅读并充分理解本合同所有条款内容并自愿遵守执行本合同所有条款内容特此签字盖章确认！

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有完全产权的写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有完全产权的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______平方米，具体范围包括：__________（详见附件一：租赁物业平面图）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金