2024年商品房装修合同范本.docx

2024年商品房装修合同范本

甲方（业主）：______________________

乙方（装修公司）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方的商品房装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：______________________。

2.房屋结构：__________________________________。

3.装修面积：__________________________________。

4.工程内容：本工程包括室内设计、材料采购、施工监理等全方位的装修服务。具体工程内容按照双方确认的装修方案实施。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。如遇特殊情况，双方协商顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。此造价为包工包料形式，包括材料费、人工费、设计费及其他相关费用。

2.付款方式：甲方应按以下比例和期限支付乙方工程款：

（1）合同签订后三日内，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方按工程进度支付款项；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后三日内，甲方支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量符合双方约定的标准。

2.施工过程中，乙方应做好安全防范措施，防止事故发生。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收标准按照国家相关施工规范及标准进行。

4.如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担返工费用。如因甲方原因造成的返工，由甲方承担费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的千分之______作为违约金。

2.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付工程总造价的百分之______作为违约金，并承担返工费用。

3.因不可抗力因素导致工程无法完成的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就后续事宜协商处理。

六、保修条款

1.保修范围：凡因乙方施工原因导致的质量问题，均属于保修范围。

2.保修期限：工程竣工后，保修期限为______年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修费用：保修期内发生的维修费用由乙方承担。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。