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商铺租赁合同范文打印
甲方(出租方):___________
身份证号码:____________________
联系方式:_____________________
乙方(承租方):___________
身份证号码:____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________的商铺租赁事宜达成意向,为明确双方的权利与义务,保障双方的合法权益,特订立本合同。
一、租赁标的
1.甲方同意将其合法拥有的位于_______________的商铺(以下简称“商铺”)租赁给乙方使用。
2.商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式:________。
3.乙方应按时支付租金,如有逾期,应按照约定支付滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内有权合法使用商铺,但不得从事违法、违规的经营活动。
3.乙方应妥善保管商铺内的设备和设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元(大写:_________元整)作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务,如乙方在租赁期内无违约行为,租赁期限届满时,甲方应退还保证金。
3.如乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。
六、合同解除与终止
1.在租赁期内,双方均不得无故解除合同。如一方有违约行为,另一方有权要求解除合同。
2.租赁期限届满,本合同自然终止。如乙方需要继续租赁,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
3.商铺如因不可抗力导致损坏无法继续使用,双方均不承担违约责任。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方有违约行为,应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的千分之___计算。
3.如乙方擅自改变商铺的结构和功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并视情况扣除保证金。
4.如乙方在租赁期内从事违法、违规的经营活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(签字):___________乙方(签字):___________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
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