读书用的房屋租赁合同.docx

读书用的房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

地址：_______________________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：________________________

地址：_______________________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，乙方因学习需要欲租赁该房屋进行居住和学习，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位于____________，建筑面积为______平方米，户型为______，室内设施包括_______等。甲方承诺所出租的房屋权属清晰，无争议，并已取得相关证件。乙方对房屋进行仔细检查并确认房屋状况良好，可安心居住学习。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方按______个月支付一次租金给甲方，每次支付______元（大写：______元整）。首次租金支付时间为签订本合同后的三日内。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、甲乙双方权利和义务

1.甲方权利及义务：甲方有权按照约定收取租金，并负责房屋的维修和保养工作。甲方应确保房屋的安全性和适用性，确保房屋及其设施的正常使用。甲方有义务为乙方提供必要的居住和学习环境。

2.乙方权利和义务：乙方应按照约定支付租金，有权在租赁期内使用该房屋并进行正常的学习和生活。乙方应爱护房屋及其设施，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构或进行装修。乙方应注意房屋的安全使用，不得从事违法活动。乙方有义务保持房屋的整洁和卫生。

四、房屋使用规定

乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋管理规定。未经甲方同意，不得将房屋转租或用于其他用途。乙方应节约用水用电，合理使用公共设施。如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。

五、违约责任及处理办法

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如甲方未按约定提供适宜的居住环境或擅自进入乙方租住房间，乙方有权要求甲方承担相应的损失。因违约造成合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

六、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同所涉及到的相关证件及资料作为附件附后。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。本合同最终解释权归甲方所有。

七、合同签署与日期