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上海市公共租赁住房租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就公共租赁住房的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于__________（具体地址）的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋类型为____室____厅，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，每月租金总额为______元。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应当在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应当在签订本合同时支付押金______元。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.乙方在租赁期间，应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应当按照逾期支付的金额和时间支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏房屋或设施未修复的，甲方有权从押金中扣除修复费用，不足部分仍由乙方承担。

八、不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、政府政策变化等因素。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应当首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、房屋设施清单等。双方应当对附件内容进行验收并签字确认。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲乙双方有租赁公共租赁住房的意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于上海市______区的公共租赁住房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金标准：每月______元人民币，总计______元人民币。

3.支付方式：乙方应按照每月一次的方式支付租金，每次支付下个月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照欠付租金总额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物业的用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业作为居住使用。

2.乙方不得将租赁物业用于违法活动或损害公共利益的行为。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修或改变，须事先征得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及合理费用。