天津海滨旅游度假区策划方案.pdf

天津海滨旅游度假区策划方案--第1页

天津海滨旅游度假区策划方案

目录

第一章、天津海滨旅游度假区简介3

一、天津海滨旅游度假区综述3

1、天津海滨旅游度假区发展历程4

2、天津海滨旅游度假区的现状5

3、天津海滨旅游度假区的特色5

二、天津海滨旅游度假区项目管理机构介绍6

第二章、天津海滨旅游度假区环境分析和规划介绍7

一、天津海滨旅游度假区的环境分析7

1、天津海滨旅游度假区的自然环境7

2、天津海滨旅游度假区的交通环境8

3、天津海滨旅游度假区的政策环境8

4、天津海滨旅游度假区的基础设施状况8

二、海滨旅游度假区规划介绍10

1、范围、面积10

2、环境容量分析10

3、功能区结构规划11

4、主要项目规划15

5、给排水、供电、供热、通讯、防风暴潮等工程规划简介17

第三章、天津海滨旅游度假区客源市场分析18

一、天津海滨旅游度假区的潜力市场18

二、天津海滨旅游度假区的定位18

三、客源市场定位策略20

天津海滨旅游度假区策划方案--第1页

天津海滨旅游度假区策划方案--第2页

1、核心部分策略20

2、外形部分策略20

3、延伸部分策略20

四、滨海旅游度假区营销“新理念”21

五、滨海旅游度假区的营销方法21

1、利用旅游宣传品营销22

2、利用节庆活动营销22

3、广告营销22

六、滨海旅游度假区面临的时代机遇22

1、旅游业市场前景广阔22

2、假日旅游在全国范围内升温23

3、社会消费心理趋于成熟23

4、创造的异域风情环境，国内能享受国外风情23

5、极度有利的政策环境23

6、北京奥运会23

7、中国加入WTO24

第四章、合作和管理方式24

一、投资合作方式24

二、管理方式24

第五章、投资估算、融资需求和财务分析25

一、总投资估算25

二、建议融资方式25

三、财务分析假设25