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商铺续租合同模板范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________平方米

2.2.2商铺使用面积：____________________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及续租

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2续租

3.2.1乙方在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

3.2.2甲方在收到乙方续租申请后____个工作日内书面答复乙方是否同意续租。

3.2.3若甲方同意续租，双方应签订书面续租合同，续租期限、租金等事项由双方协商确定。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金为：____________________元/平方米/月

4.1.2租金总额：____________________元/月

4.2租金支付

4.2.1乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月的____日前支付当季租金。

4.2.2租金支付方式为：转账、现金等。

4.3租金调整

4.3.1租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

4.3.2租金调整后，双方应签订书面补充协议。

第五章履行与变更

5.1合同履行

5.1.1甲乙双方应按照本合同的约定全面履行各自的权利和义务。

5.1.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2合同变更

5.2.1在租赁期间，如甲乙双方需变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.2.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及第三方合法权益。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修责任

6.1.1甲方负责对租赁商铺及其附属设施进行定期检查、维修，确保商铺及设施安全、正常使用。

6.1.2甲方应在接到乙方关于商铺及设施损坏的通知后，及时进行维修。

6.2乙方的保养责任

6.2.1乙方负责日常对商铺进行保养，保持商铺及设施的清洁、整洁。

6.2.2乙方在使用过程中造成商铺及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.3维修与保养费用

6.3.1因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

第七章装修与改造

7.1装修许可

7.1.1乙方进行商铺装修或改造前，须向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

7.1.2装修或改造方案不得违反相关法律法规及物业管理规定。

7.2装修费用

7.2.1装修费用由乙方自行承担。

7.2.2装修期间，乙方应确保施工安全，避免影响他人正常经营。

7.3装修验收

7.3.1装修完成后，甲方有权对装修质量进行验收。

7.3.2若验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改。

第八章保险

8.1甲方保险

8.1.1甲方应购买商铺财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2保险期间，如发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案。

8.2乙方保险

8.2.2乙方购买保险的，应确保保险期间覆盖租赁期限。

8.3保险赔偿

8.3.1发生保险事故后，甲乙双方应按照保险合同约定办理赔偿事宜。

8.3.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，甲乙双方应协商解决。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定提供商铺或设施，导致乙方无法正常经营的，应支付违约金。

9.1.2甲方擅自提高租金或无正当理由解除合同的，应支付违约金。

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