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房屋质量鉴定证明--第1页

质量通病专项技术施工方案

房屋质量鉴定证明

篇一：房屋鉴定质量控制措施

现场检查与检测质量控制措施

1、现场检查检测应当有两名以

上鉴定人员参加。2、应根据与委托人

（单位）共同确认的检测鉴定方案进行

现场检查检测，做到应查尽查，不缺项

漏项。3、检测时应确保所使用的仪器

设备在检定或校准周期内，并处于正常

工作状态；仪器设备的精度应满足检测

项目的要求。

4、应及时、准确记录检查检测

的原始数据，不得随意涂改、杜撰，原

始记录必须由检测及记录人员签字。不

得向无关人员传播资料和数据。

5、当发现检测数量不足或检测

数据出现异常情况时，应进行补充检测。

6、现场检测工

作结束后，应按照合同约定及

时修补因检测造成的结构或构件的局部

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损伤。修补后的结构或构件，应满足原

结构或构件承载力的要求。

鉴定报告的质量控制措施

1、应依据相应的鉴定标准编写

鉴定报告，包括（不限于）以下内容：

?.从设计文件、质量证明文件

等图纸资料中采集的内容；?.无法检测

但对鉴定结论有影响的内容（如根据建

设期标准图、标准做法或经验予以确认，

宜在报告中说明）；?.房屋建筑概况

——按照房屋建筑实际情况及设计图纸

分别编写；

4.鉴定的范围和内容——现场

实际检查检测的项目；○

5.检测鉴定的依据和设备——

鉴定工作所依据的标准、○

规范、规程和使用的仪器设备

（应注明仪器编号）；

6.现场检查检测结果——应如

实反映房屋建筑的检查检○

测结果；

7.验算分析——应如实客观的

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反映验算分析结果，并说○

明所采用计算软件的名称、版

本号、编制单位等；

8.鉴定评级——按所依据标

准、规范、规程和验算分析○

结果，分步逐级对照各项指标

进行鉴定评级；

9.鉴定结论及处理意见——按

鉴定评级结果和相关法律○

法规做出鉴定结论并提出处理

意