商品房买卖合同范文2篇.docx

商品房买卖合同范文2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于_________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、配置、装修等情况说明如下（具体描述）：______________________________________

二、价格与支付方式

1.商品房总价为人民币________元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付人民币______元整；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的权属证明及相关文件。

3.房屋交付后，若实际面积与合同约定面积存在误差，双方应按照实际面积调整购房款。

四、权利与义务

1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无其他法律纠纷。

2.乙方应按照约定支付购房款，完成房屋过户手续。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

4.房屋交付后，乙方应遵守物业规定，合理使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋，应支付乙方违约金，并退还已支付的购房款。

2.若乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受人）：____________________

居住地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

委托代理人：____________________（如有）

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体地址、建筑面积、房屋类型、户型、朝向等基本情况详见附件《房屋详细信息表》。乙方已经充分了解并接受上述房屋的所有信息和现状。

二、价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币（大写）__________元整（小写__________元）。此价格包括房屋本身、配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币（大写）______元整（小写______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方应在房屋交付后______个月内负责办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。

2.房屋如出现质量问题