保税仓库租赁合同通用版.docx

保税仓库租赁合同通用版

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方保税仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的保税仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.3乙方应在每月的___日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、仓库使用

4.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得将仓库转借、转租或用于非法用途。

4.2乙方应合理使用仓库设施，保持仓库的整洁、安全、卫生。

4.3乙方在租赁期间，如需对仓库进行装修、改造，应提前征得甲方同意，并确保不影响仓库的结构安全。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

六、保险及税费

6.1甲方应对仓库进行保险，并承担保险费用。

6.2乙方应承担租赁期间因使用仓库而产生的税费。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

7.2如乙方在租赁期间擅自改变仓库用途或转借、转租仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）乙方在租赁期间违反本合同约定的义务，甲方行使合同解除权；

（4）其他法律规定的情形。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。