必威体育精装版标准二手房买卖合同范文.docx

必威体育精装版标准二手房买卖合同范文

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下二手房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋的总价为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币____________元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币____________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付定金后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应自本合同签订之日起______个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款。

2.甲方应如实告知乙方房屋权属状况、附属设施及房屋存在的瑕疵。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行合同义务。

2.乙方应按照约定支付房款。

3.乙方应按照相关规定办理房屋产权过户手续。

4.若甲方违反本合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例为每日未支付金额的______%。