宅基土地转让协议书3篇.docx

宅基土地转让协议书3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方宅基土地转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方自愿将其拥有的宅基土地转让给乙方，乙方同意接受该宅基土地，并承诺按照本协议约定履行相关义务。

二、宅基土地基本情况

1.宅基土地位置：具体位于________________（详细地址）。

2.土地面积：该宅基土地面积为________________平方米。

3.土地性质：该宅基土地为________________（国有/集体所有）。

4.土地用途：仅限于住宅及附属设施的建设。

三、转让条件

1.转让价格：甲方同意以人民币________________元（大写：________________元整）的价格将宅基土地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起________________日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.转让税费：本协议所涉及的税费由________________（甲方/乙方）承担。

四、协议生效时间及条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

五、甲方声明及保证

1.甲方保证所转让的宅基土地权属清晰，无争议。

2.甲方保证所转让的土地不存在限制转让的情形，如抵押、担保等。

3.甲方在转让后，不再对该宅基土地主张任何权利。

六、乙方声明及保证

1.乙方保证按照本协议约定的条件及用途使用宅基土地。

2.乙方保证不违反国家法律法规及政策规定，不改变土地用途。

3.乙方在受让后，合法经营，不从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时交付宅基土地或交付的土地存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款项或改变土地用途，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

八、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及政策规定，确保本协议的合法性和有效性。

2.在宅基土地转让过程中，双方应积极配合，及时办理相关手续。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方宅基地土地转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方拥有位于_______的一处宅基地，宅基地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，权属清晰，无任何纠纷。

二、转让目的和用途

乙方受让该宅基地用于住宅建设，不得用于其他商业用途。乙方承诺按照相关法律法规的规定进行建设，并承担相应责任。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：本协议签订后，乙方一次性向甲方支付全部转让费用。甲方收到转让费用后应向乙方出具收据。

四、违约责任

1.若甲方隐瞒事实真相或无权转让该宅基地，导致乙方无法取得该宅基地使用权，甲方应