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室内中央空调施工安装合同

发包方：（以下简称“甲方”）

承包方：（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。

工程概况

工程名称：

工程地点：

承包范围、承包方式及内容

承包范围：工程施工图所示风机盘管、新风机组及全热交换器所有末端空调系统，包括所有末端空调系统安装、管道安装、管道保温、冷凝排水、控制接线、系统调试等。

承包方式：包人工安装不包材料（包括：包质量、包工期、包安全、包验收、包服务、包维修等所有与本工程相关的一切工作内容），辅助甲方进行该部分工程的验收。

工程内容及界面：

依据施工图纸、工程规范所示，本工程承包范围包括（但不限于）以下系统工程的工程施工、验收前成品保护、人员培训、竣工验收、竣工资料整理汇总及提供等维修保养、保修以及为完成全部空调工程所需的其他内容和服务。

图纸范围内的：室内风盘等末端的吊装、管路支架的预制、冷热水管的安装、冷凝水管的安装、水管保温、阀门及配件安装；机房内部全部设备及管道的安装，与室外地埋主管的对接；安装、调试、验收等工作；

服从总承包方的管理，以便总承包方协调所有乙方的进度，确保其能够在指定分包合同指定的竣工期内完成工程合同；

工期

总工期：90日历天；

本工程暂定开工日期为年月日，暂定竣工日期为年月日，具体开工日期以甲方书面通知为准；

工程质量

质量标准：达到国家、地方及行业现行合格标准。

本分包工程质量标准必须符合国家及地方标准和规范。若本分包合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准有异，则按要求较高者执行；

处罚措施：未达到工程质量标准则按合同总价的百分之三予以处罚，并负责维修至合格。

合同价款

合同（固定）总价为人民币（大写）万元（RMB￥元）；

计价与计量

计量规则：总价包干；

本合同采用：固定总价；

总价包干内容包括但不限于设计、安装、材料价之任何市场差价、管理费、综合费率、保险、利润和国家规定的应由乙方承担的任何收费、税金（包括但不限于设备进口关税及工程税等）、必须的加班费、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地仓储、运输、货品迟到工地的窝工费等直至交付甲方正常使用的所有费用；本工程除非发生变更外，原则上合同总价不再调整。如今后发生图纸变更，则按照变更前后的图纸对相应修改部位计算增减账，其余未修改的部位保持合同价不变；

合同的综合单价、总价是指按照图纸、规范和招标文件要求而包干的完全价格。不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用；

合同价应已包括工资、运输、保险、贮存、机械、管理、超时工作、监督、直接费、间接费等费用、奖金、利润、风险金及其它所有因履行合同的要求之所需费用及以达至按时及按需要完成整个承包合同；

合同价款中已包含施工用水用电的相关费用；

乙方已充分考虑政府行为的交通管制和停工要求，以及停电、停水、二次驳运、施工场地可能不足、成品保护等所需措施的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期,并已考虑了各种可能影响施工的因素并采取合理措施保证施工的正常进行所增加的费用；

合同中的综合单价及总价已包括涉及为避让强电桥架、消防管道、梁、柱、设备等可能额外增加的管道工程量的相应费用。此部分工作内容甲方不予另行计算费用；

付款方式：

合同签订甲方支付合同价款的15%作为预付款，乙方进场施工；施工过程中随大合同进度情况付款；

施工完毕，验收合格，付至合同总价款的95%；

余款5%作为两年质保金，在工程竣工验收一年后一月内付清，剩余一年内乙方维保工作仍继续。

8、脚手架及临水临电

8.1甲方提供施工外脚手架及临时用水用电，其他发生的脚手架及机械设备由乙方自行考虑

材料、设备供应

9.1甲方供应材料设备

9.1.1甲方供应的材料设备，若施工现场发现质量问题，乙方必须提前告知甲方；

已完工程及材料、设备保护

工程保护

对工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，乙方负责保护。任何乙方需使用总包已完成的工程或在其基础上施工，必须得到总包单位的许可。乙方施工过程中对总包工程造成损坏的，由乙方负责修复