工业厂房出租合同书.docx

工业厂房出租合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的工业厂房位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该厂房用于____________________生产及经营活动。乙方承诺不在该场地内进行违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方工业厂房租赁的年租金为人民币______元整（￥______）。租金每______个月支付一次，首次租金乙方应在合同签署后______日内支付。以后每次租金应在付款周期开始前______日支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物交付及保证金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______）作为保证金。该保证金在乙方完全履行合同义务后将无息退还。若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将余额无息退还。

2.甲方应在合同签署后______日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应对租赁物的现状进行确认并签署书面交接文件。

五、设施及设备维护修理

1.甲方保证所出租的工业厂房及设施在交付时处于适用状态。乙方应负责日常维护。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。重大维修应由双方共同承担费用。

2.因不可抗力造成的损失，双方各自承担其责任范围内的损失。但如有必要，双方应共同协作以减少损失。

六、合同终止与解除