一般租房合同样本.docx

一般租房合同样本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋地址：_____________________，房屋建筑面积：_______平方米。具体以产权证明上的描述为准。该房屋为租赁用途之居住使用。房屋的装修情况和设施设备说明附在合同后附件中列明。

二、租赁期限

租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前如乙方要求续租，需提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。如合同期满前乙方未提出续租请求或双方未达成续租协议，则合同到期后乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为人民币________元/月，共计______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种方式支付：按______结算一次付清；或者分季度付款，每______支付一次等。（此处根据实际需要填写）。租金具体支付方式详见合同附件内容说明。乙方应按时付款并保存付款凭证以备查证。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金作为履约保证金及保障租赁期内财产安全的金额。合同期满后乙方未发生违约情况的，押金全额退还；若出现违约情形则相应扣除。合同期满后甲乙双方交接房屋确认房内设施无损坏后方可取回押金全额。押金金额支付方式见附件内容说明。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，房屋的正常维修由甲方承担。因乙方管理不当造成的损坏由乙方负责修复并承担费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自改动水、电线路及设施等。如需改动须经甲方同意并承担相应费用。租赁期间乙方需遵守当地物业管理规定和相关法律法规。

六、合同的变更与解除