2024年简易房屋买卖合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年简易房屋买卖合同样本

甲方(卖方)与乙方(买方)就房产交易事宜，经共同协商达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于_____的房产出售给乙方，同时转让相关的土地使用权。

二、双方同意上述房地产及配套建筑的总价款为人民币小写_____;即大写_____元。

三、乙方在签署本合同时，应支付定金小写_____;大写为_____元。

四、甲方确保该房产的合法性，产权明晰，且拥有合法的土地使用权。

五、房产证办理过程中产生的所有税费由乙方承担。

六、乙方支付定金后，甲方应全力配合完成房产过户手续。在房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余的全部房款，即小写_____(大写为_____元)。

七、房产交付时，甲方保证房产无任何担保、抵押、瑕疵，且无人占用、租赁。

八、合同生效后，如任一方违反条款，违约方需支付对方10000元违约金。若无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，应支付五十元罚金，连续逾期____日则视为违约。如因政府或银行规定导致合同解除，不适用本违约条款。

九、在房产交接时，甲方不得破坏房产结构、地面、墙壁及固定装置。

十、本协议两份，双方各执一份，自签字之日起具有同等法律效力。

十一、补充条款：

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年简易房屋买卖合同样本（二）

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________

住址：_________联系电话：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________

住址：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本房屋买卖合同。

第一条、甲方自愿将其合法拥有的、坐落于_________（建筑面积_________平方米，产权证号：_________，土地证号：_________）的房产出售给乙方。

第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家关于房地产交易的法律法规及相关政策规定，且该房产无任何法律纠纷，包括但不限于抵押、担保、查封等情形，亦不存在任何债权、债务问题。

第三条、甲、乙双方共同商定，购房总价款为人民币_________元（大写：_________）。

第四条、合同签订后，甲、乙双方应依照相关法律法规及房屋交易部门的要求，各自提供必要的过户资料及证件，共同前往房屋交易部门办理房产过户手续。

第五条、在办理房屋产权转移、过户手续过程中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等一切税费及费用，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

第六条、待房屋产权正式过户至乙方名下之日，乙方需向甲方一次性付清全部购房款人民币_________元（大写：_________）。同时，甲方应确保该房产无任何担保、抵押等权利瑕疵，亦不存在任何欠费情况，包括但不限于电话费、水电费、物业管理费、网络费等。

第七条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。若因本合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议经双方签字（盖章）后，与本合同具有同等法律效力。

第九条、鉴于降低房产交易过程中相关费用的考虑，甲、乙双方同意另行签订一份购房款为_________元的虚假合同，但该合同仅用于降低费用之目的，不影响本合同的法律效力及双方权利义务的履行。

甲方（卖方）：_________（签名/盖印）

乙方（买方）：_________（签名/盖印）

日期：____年____月____日