餐饮房屋租赁合同下载2篇.docx

餐饮房屋租赁合同下载2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方合法拥有并出租位于_______________（详细地址）的餐饮房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的餐饮房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、布局和设施等详见附件《租赁物条件说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承租该房屋仅限于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应当遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内享有自主经营权，但需要确保不影响房屋主体结构和安全。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修和保养。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法经营活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

七、其他事项

1.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护社会公共利益。

2.双方可在租赁期内协商制定其他补充协议，以明确双方的权利和义务。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

附件：租赁物条件说明书

一、房屋条件

1.房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为____平方米。

2.房屋内部布局：包括厨房、餐厅、吧台、卫生间等区域。

3.房屋设施设备：包括但不限于桌椅、厨房设备、空调、电视等。

二、租赁物权利状况

1.甲方保证对所租赁房屋拥有合法的出租权利。

2.甲方应提供房屋产权证明及相关文件，确保乙方的租赁权益。

三、其他需要说明的事项

1.房屋的装修状况及保养情况。

2.水、电、煤气等公共事业服务的供应情况。

3.其他需要特别说明的事项。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方用于餐饮经营，乙方愿意承租该房屋并遵守租赁协议。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____，建筑面积____平方米。房屋结构为____，水电等设施齐全。乙方承租该房屋用于经营餐饮业务。

第二条租赁期限及续租

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____元人民币。首次租金在签订本合同时支付。

3.如乙方未