农村卖房子协议书范本.docx

农村卖房子协议书范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该房产”）的合法所有权人，且乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的该房产事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________的房产，具体地址为：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米，房屋结构为：_____________________，产权证号为：_____________________。

1.2该房产的所有权、使用权及附属设施、设备等均属于甲方所有。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定该房产的转让价格为人民币（大写）：_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付转让款项：

2.2.1首付款：乙方应在本协议签订之日起______天内支付转让价格的______%，即人民币（大写）：_____________________元整（￥_____________________）。

2.2.2余款：乙方应在甲方交付房产之日起______天内支付剩余的转让款项，即人民币（大写）：_____________________元整（￥_____________________）。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应在收到乙方首付款后______天内，将该房产及所有相关法律文件、钥匙等交付给乙方。

3.2甲方保证在交付房产时，该房产无任何未清偿的债务、抵押、查封或其他权利负担。

第四条产权过户

4.1甲方应在交付房产后的______天内，协助乙方办理产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所产生的费用，由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房产或未协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）