旅馆租赁协议书.docx

旅馆租赁协议书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的旅馆租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的旅馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于_________________________，包括但不限于所有建筑物、房间、设施、设备和附属物。乙方租赁该物业的目的是用作旅馆经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业交接

本协议签订后，甲方应尽快完成与乙方的物业交接工作，并签署物业交接单。交接内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、附属物品、备用钥匙等。

五、物业的维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养。因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责修复。

2.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。

六、权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.乙方应按时支付租金及其他费用。

5.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其完好无损。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事非法活动，甲方有权提前终止协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、协议解除和终止

1.协议解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.协议终止：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物交还甲方，本协议终止。

九、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

电话：_________________________电话：_________________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日签订地点：_________________________签订地点：_________________________