简单的门面房租赁合同书范本.docx

简单的门面房租赁合同书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物概况

1.甲方出租的门面房位于____________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物的具体范围包括门面房、室内设施及相关附属设施。租赁物的具体状况详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______个月支付一次。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在租金到期前______天支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得改变租赁物的结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应承担租赁物的维修责任。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方的使用导致租赁物无法恢复原状，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违法行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任。

4.其他违约情形，违约方应按照法律的规定承担违约责任。若给对方造成损失，应赔偿相应的损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力情形包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害以及政府行为、战争等。

2.因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应共同协商合理解决。若因不可抗力导致合同无法继续履行，则合同自动终止。

七、争议解决方式