2024年精选房地产法律咨询专项服务合同.doc

2024年精选房地产法律咨询专项服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务的具体事项

2.3服务的期限

第三条费用及支付方式

3.1服务费用的金额

3.2支付方式及支付时间

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

4.2必威体育官网网址期限

第五条违约责任

5.1双方违反合同的违约责任

5.2违约金的计算方式

第六条争议解决

6.1双方发生争议的解决方式

6.2诉讼管辖法院

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更方式

7.3合同的解除条件

第八条甲方义务和责任

8.1甲方提供的资料和信息

8.2甲方对乙方工作的配合和支持

第九条乙方义务和责任

9.1乙方提供服务的质量要求

9.2乙方对甲方提供的资料和信息的必威体育官网网址义务

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理方式

第十一条合同的转让

11.1合同的转让条件

11.2转让的方式和程序

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理方式

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同正本和副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××房地产有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××法律咨询服务有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围：在本合同有效期内，乙方为甲方提供关于房地产方面的法律咨询服务，包括但不限于土地使用权、房屋买卖、物业管理等方面的法律咨询。

2.2服务的具体事项：

2.2.1对甲方在房地产方面的问题进行解答，提供专业的法律意见；

2.2.2为甲方提供与房地产相关的法律法规、政策文件的解读；

2.2.3为甲方提供房地产项目的法律风险评估及防范建议；

2.2.4对甲方在房地产方面的合同文本进行审查、修改和完善；

2.2.5为甲方提供与房地产相关的诉讼、仲裁代理服务。

2.3服务的期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

第三条费用及支付方式

3.1服务费用的金额：甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整），作为乙方提供本合同第二条所述服务的报酬。

3.2支付方式及支付时间：甲方应在合同生效后七个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以严格必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限：双方对上述必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1双方违反合同的违约责任：双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算方式执行。

5.2违约金的计算方式：违约金按照甲方未支付的服务费用金额的1%计算。

第六条争议解决

6.1双方发生争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同的变更方式：合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

7.3合同的解除条件：

7.3.1双方协商一致解除合同的，应书面签署解除协议；

7.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；

7.3.3甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权解除合同。

第八条甲方义务和责任

8.1甲方提供的资料和信息：甲方应向乙方提供与房地产相关的所有资料和信息，包括但不限于项目资料、合同文件、财务报表等，以便乙方更好地履行合同约定的服务事项。

8.2甲方对乙方工作的配合和支持：甲方应积极协助乙方开展各项工作，为乙方提供必要的便利条件，包括但不限于提供办公场地、协助沟通联系等。

第九条乙方义务和责任

9.1乙方提供服务的质量要求：乙方应按照合同约定的服务范围和事项，提供专业、高效的法律咨询服务，确保服务质量符合甲方的合理期待。

9.2乙方对甲方提供的资料和信息的必威体育官网网址义务：乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露，不得用于合同约定范围之外的其他目的。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害