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经营租赁合同2024年通用

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的租赁物，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物：

（详细描述租赁物的名称、型号、数量、质量等）

1.2租赁物的交付：

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自租赁物交付之日起至____年__月__日止。

2.2如乙方需续租，应于租赁期届满前____个工作日书面通知甲方，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

3.1租金：

（租赁物的租金计算方式及金额）

3.2租金支付方式：

乙方应按月支付租金，支付时间为每月____日前。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守有关法律法规。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分租金的____%收取滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.乙方公司资质证明

4.保险单据

5.租赁物维护保养手册

6.租赁物使用说明书

7.合同续签申请表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，认定为违约行为。

3.乙方未经甲方同意转租、改变租赁物结构和用途，认定为违约行为。

4.甲方未按约定时间交付租赁物，认定为违约行为。

5.甲方未按约定提供租赁物，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方拥有所有权和使用权，乙方租赁使用的物品。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应承担的违约责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付租金，逾期部分按约定收取滞纳金。

2.问题：乙方使用、维护和保养不当导致租赁物损坏。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或赔偿损失。

3.问题：乙方转租或改变租赁物结构和用途。

解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。

解决办法：甲方应尽快交付租赁物，并向乙方支付违约金。

5.问题：租赁物出现故障或损坏。

解决办法：甲方负责维修或更换租赁物，确保正常使用。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。

2.个人租赁房屋、车辆、家具等。

3.租赁用于生产经营的设备、原材料等。

4.租赁用于展示、宣传的物品。

5.其他需要租赁双方约定租赁物、租金、期限等情形。