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解约房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月___日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特制订本解约协议，以兹共守。

一、解约原因

双方经友好协商，因__________________原因，一致决定提前终止原合同。双方确认解约行为系基于平等、自愿、互利原则，且不存在任何一方违约情形。

二、解约时间

双方一致同意，本解约协议自签订之日起生效，原合同自本解约协议生效之日起终止。双方应于____年____月____日之前完成所有解约事宜。

三、租金结算

1.乙方已支付的原合同中的租金，按照实际使用天数进行结算。自解约之日起，剩余租金将在____日内无息退还给乙方。

2.乙方需支付因解约产生的相关费用（如违约金、水电费、物业费等），双方根据实际发生额进行结算。

四、房屋交接

1.乙方应于解约前将房屋清洁干净，恢复原状（自然损耗除外），并办理房屋交接手续。

2.双方共同确认房屋交接时，不存在房屋损坏、财物损失等问题。如因乙方原因造成房屋损坏或财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保证金处理

原合同中约定的保证金（如有），在扣除应缴费用后，剩余部分将在____日内无息退还给乙方。

六、违约责任

双方同意，在解约过程中，任何一方未履行本解约协议的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本解约协议的履行和解释以及相关争议，均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本解约协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本解约协议为原合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。

2.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分。

3.本解约协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定提前终止该合同。为明确双方权益，特制定此解约协议，以兹信守。

一、解约背景与原因

双方经友好协商，因____________________原因，一致决定提前终止原合同的履行。双方对此解约事宜已充分沟通和理解，并达成共同意愿。

二、解约时间与条款效力

1.解约时间：双方一致确认，本解约协议自双方签署之日起生效，即原合同自该日起终止。

2.条款效力：本解约协议是对原合同的修改和终止，双方确认本协议具有法律约束力。

三、租金与费用结算

1.乙方应按照原合同约定的标准支付截止解约之日的租金。

2.双方应共同确认并结算涉及房屋使用产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等），确保无遗留债务。

3.若乙方已支付部分租金作为预付款，甲方应在合理期限内退还乙方未使用期间的相应租金。

四、房屋返还与验收

1.乙方应于解约协议签署后______日内将房屋清空并返还给甲方。

2.房屋返还时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按原价值赔偿。

五、违约责任与赔偿

1.若乙方未按照本协议约定时间返还房屋或未支付应付款项，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若因甲方原因导致未能及时履行本协议中的义务，甲方应承担相应的违约责任。

3.除本协议明确约定的违约责任外，双方同意不再追究原合同中的其他违约责任。

六、必威体育官网网址条款

双方对于在本合同签订、履行过程中所接触到的对方商业秘密及其他相关信息，应负必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法