借款房产抵押合同范本3篇.docx

借款房产抵押合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方因个人需求需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款房产抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.房产地址：____________________。

3.房产证明文件：甲方应提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

三、抵押物保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

2.乙方不承担抵押物的保管责任，但有权监督甲方对抵押物的保管情况。

3.甲方在抵押期间内不得擅自转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物。

四、债权担保

1.甲方未能按期还款的，乙方有权依法实现抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

2.甲方同意乙方因行使抵押权而产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）均由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限及金额还款，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并追究甲方的违约责任。

六、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更与解除，应由双方协商一致并书面确认。

3.本合同解除后，甲方应立即偿还所有未付款项，并承担违约责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括甲方的房产证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：____年__月__日盖章（如有）：________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款房产抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_____万元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为___%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于_____（地址）的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物权利归属：甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币_____万元整。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行本合同项下的债务为止。

三、抵押物保管与使用

1.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或设定其他负担。

2.抵押物的使用：甲方在借款期限内可正常使用抵押物，但不得影响乙方的权益。

3.抵押物的保险：甲方应为抵押物购买保险，并指定乙方为