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2024年版房地产项目销售代理合同书

合同编号：__________

前言

当事人信息

甲方（委托方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（代理方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.2销售代理：指甲方委托乙方代理销售本项目的行为。

1.3销售价格：指甲方根据市场情况制定的本项目销售价格。

1.4代理佣金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的销售代理费用。

1.5销售目标：指甲方根据本项目实际情况设定的销售指标。

1.6销售期限：指甲方授权乙方代理销售本项目的期限，自本合同签订之日起至____________________（具体日期）止。

1.7甲方责任：指甲方在本合同履行过程中应承担的义务和责任。

1.8乙方责任：指乙方在本合同履行过程中应承担的义务和责任。

二、合同条款

2.1代理权限

2.1.1甲方授权乙方在本合同约定的销售期限内，独家代理销售本项目。

2.1.2乙方在代理期间，有权以甲方的名义对外进行本项目宣传、推广、销售等活动。

2.1.3乙方应按照甲方提供的销售资料和价格体系进行销售，不得擅自调整销售价格。

2.2代理佣金

2.2.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付代理佣金。

2.2.2代理佣金计算方式：乙方每销售一套房产，甲方按该套房产销售总额的__________%向乙方支付佣金。

2.2.3佣金支付时间：甲方应在每笔销售款到账后__________个工作日内，将相应佣金支付给乙方。

2.3销售目标

2.3.1甲方根据本项目实际情况设定销售目标，具体为：__________套房产。

2.3.2乙方应积极履行销售职责，确保完成销售目标。如乙方提前完成销售目标，甲方有权根据实际情况调整销售期限。

2.4甲方责任

2.4.1甲方应保证本项目具备合法的销售手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证等。

2.4.2甲方应提供本项目所需的销售资料，包括但不限于楼书、户型图、价格表等。

2.4.3甲方应保证本项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.4.4甲方应积极配合乙方开展销售活动，为乙方提供必要的支持和协助。

2.5乙方责任

2.5.1乙方应按照甲方的要求，制定销售方案和推广计划，并报甲方备案。

2.5.2乙方应建立健全销售团队，确保销售人员的专业素养和服务质量。

2.5.3乙方应定期向甲方汇报销售情况，包括销售进度、客户反馈等。

2.5.4乙方应严格遵守甲方制定的销售政策，不得违反国家法律法规及行业规范。

2.6违约责任

2.6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.6.2如乙方未按照约定完成销售目标，甲方有权根据实际情况扣除部分佣金，并有权终止本合同。

2.7必威体育官网网址条款

2.7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

2.7.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

2.8争议解决

2.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.8.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

2.9合同变更、解除和终止

2.9.1本合同变更、解除或终止，双方应签订书面协议。

2.9.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

2.10其他约定

2.10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

2.11合同备案

2.11.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同报送有关行政管理部门备案。

2.11.2甲方应负责办理合同备案手续，乙方应提供必要的协助。

2.12权利与义务的转让

2.12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.12.2合同权利义务的转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。

2.13知识产权

2.13.1甲方提供的销售资料、宣传材料等，