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商品房预定协议书范本推荐3篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方向甲方预定商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.乙方预定的商品房位于____________________(详细地址)。
2.预定的商品房详细信息如下:房屋类型____,建筑面积____平方米,套内面积____平方米,公摊面积____平方米。
二、预定条件
乙方在签订本协议时,需支付定金____元(大写:____元整),作为预定的担保。乙方需在签订本协议后____日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。乙方在签订正式合同时,定金直接转为购房款。若乙方未能按照约定时间签订正式合同或放弃预定,则视为违约,定金不予退还。
三、预定期限
本预定的期限自签订本协议之日起至____年____月____日止。若乙方在此期限内未与甲方签订正式合同,则视为放弃预定,甲方有权将房屋转售他人。
四、价格与付款方式
1.预定的商品房单价为____元/平方米,总价为____元(大写:____元整)。
2.乙方应按照甲方的要求,在签订正式合同时支付相应的购房款。
3.甲乙双方商定的付款方式为:____________________。
五、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付全部购房款后,按照约定的时间将房屋交付给乙方。具体交付时间以甲方发出的房屋交付通知书为准。
2.甲方逾期交付房屋的,应当按照已付购房款总额的一定比例向乙方支付违约金。具体比例在双方签订的《商品房买卖合同》中约定。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定时间签订正式合同或放弃预定的,则视为违约,定金不予退还。
2.若甲方在乙方按照约定时间支付购房款后未能按期交付房屋的,则视为违约,甲方应当向乙方支付违约金。
3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
七、其他约定
1.预定的商品房相关配套设施及环境以政府审批的规划文件为准。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(开发商):_________________________
乙方(预购人):_________________________
鉴于甲乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成意向,为明确双方权利义务,特签订本协议。
一、协议目的
本协议旨在明确乙方预定甲方商品房的意向,并对预定过程中的相关事宜进行约定。待乙方正式签订《商品房买卖合同》后,本协议自动终止。
二、预定房屋基本情况
1.房屋位置:_________________________。
2.房屋类型:_________________________。
3.房屋面积:_________________________平方米。
4.房屋价格:按照甲方提供的销售价格执行。
三、预定条款
1.乙方应在签订本协议时支付定金人民币________元(大写:_________________________元整)。定金作为乙方购房意向的担保。
2.预定期限为本协议签订之日起______天。在预定期限内,乙方应携带本协议及定金收据与甲方签订《商品房买卖合同》。
3.若乙方未在预定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》,则视为乙方放弃预定,甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
4.若甲方在预定期限内未经乙方同意,擅自将房屋出售给第三方,甲方应双倍返还定金。
5.在签订《商品房买卖合同》时,双方应就房屋交付、付款方式等具体事宜进行约定。
四、其他条款
1.甲方保证所售房屋符合国家相关法律规定,具备商品房销售条件。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可对本协议进行修改或补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
五、违约责任
1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。如因一方违约导致本协议无法继续履行,守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责
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