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私有房屋购买合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的私有房屋，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就房屋购买事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

4.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余房款______元在房屋过户完成后______日内支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方完成产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售房屋的真实性和合法性，无任何产权纠纷和债权纠纷。

2.甲方承担房屋交付前的所有费用，包括物业费、采暖费、水电费等。

3.乙方应按照约定时间支付房款，逾期则按日支付______%的违约金。

4.乙方应妥善保管甲方已交付的房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并按房款的______%支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担违约责任。

3.在履行合同中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

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