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前期物业服务合同通用版

甲方（物业管理企业）：_________________________

乙方（业主委员会）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本项目位于_________________________，物业类型为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、服务内容

甲方根据本合同约定，向本项目提供以下物业服务：

1.综合服务：负责处理日常事务，协调各方关系，维护公共秩序等。

2.公共设施管理：负责维护公共设施的完好、正常使用，组织和监督专业维修工作等。

3.绿化养护：负责公共区域的绿化养护工作。

4.清洁卫生：负责公共区域的清洁卫生及垃圾处理。

5.秩序维护：协助公安部门维护社会治安，防范事故等。

6.其他服务：_________________________。

三、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期前_____个月，双方协商续签事宜。

四、服务费用及支付方式

1.乙方按照以下标准向甲方支付物业服务费：_________________________。

2.乙方应于每月/季度/年度前向甲方支付物业服务费。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的_____%。

3.乙方应按照本合同约定的标准支付其他相关费用（如车位管理费等）。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按照本合同约定提供物业服务；

2.有权按照约定收取物业服务费和其他相关费用；

3.对乙方的投诉及时进行处理；

4.向乙方提供物业服务计划、重大事项决策等相关信息；

5.接受乙方监督。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照本合同约定享有物业服务；

2.有权对甲方的物业服务提出建议和意见；

3.按时足额支付物业服务费和其他相关费用；

4.配合甲方开展物业服务工作；

5.遵守本项目的各项规定。

六、服务质量及违约责任

1.甲方应按照本合同约定提供优质服务，如因甲方原因造成服务质量未达到约定标准的，乙方有权要求甲方限期改正。

2.若因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。