建设工程合同管理(新)2024年5月试题及答案.pdfVIP

建设工程合同管理(新)考试及答案

一、案例分析(每题参考分值5分)

1、某工业生产项目基础土方工程施工中，承包人在合同标明有松软石的地方没

有遇到松软石，因此进度提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方

遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划

低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨

季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包人准备提出索赔。

1.该项施工索赔能否成立?为什么?在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两

方面?2.在后续施工中，发包人要求承包人根据设计院提出的设计变更图纸施工。

试问依据相关规定，承包人应就该变更做好哪些工作?

正确答案：1.该项施工索赔能成立。施工中在合同未标明有坚硬岩石的地方遇到

更多的坚硬岩石，导致施工现场的施工条件与原来的勘察有很大差异，属于不利

的物质条件，是发包人的责任范围。本事件使承包人由于不利地质条件造成施工

困难，导致工期延长，相应产生额外工程费用，因此，应包括费用索赔和工期索

赔。2.首先，应组织相关人员学习和研究设计变更图纸及其他相关资料，明确变

更所涉及的范围和内容，并就变更的合理性、可行性进行研讨；如果变更图纸有

不要之处，应主动与发包人沟通，建议进一步改进变更方案和修改图纸；接到修

改图纸之后(或确认设计变更图纸不需要修改之后),研究制定实施方案和计划并

报发包人审批。然后，在台同约定的时间(根据《建设工程施工合同(示范文本)》

GF-2017-0201的规定为14天)内，向监理人提交变更工程价款和工期顺延的报

告。监理人收到后7天内审查完毕并报送发包人。发包人应在承包人提交变更估

价申请后14天内予以答复，若同意该报告，则调整合同；如不同意，双方应就

有关内容进一步协商，协商一致后，修改合同。若协商不一致，按工程合同争议

的处理方式解决。

2、2015年8月10日，某钢铁厂与某市政工程公司签订钢铁厂地下大排水工程

总承包合同，总长5000m,市政工程公司将任务下达给该公司第四施工队。事后，

第四施工队又与某乡建筑工程队签订分包合同，由乡建筑工程队分包3000m任务，

合同金额35万元，9月10日正式施工。2015年9月20日市建委主管部门在检

查该项工程施工中，发现某乡建筑工程队承包手续不符合有关规定，责令停工。

某乡建筑工程队不予理睬。10月3日市政工程公司下达停工文件，某乡建筑工

程队不服，以合同经双方自愿签订，并有营业执照为由，于10月10日诉至人民

法院，要求第四施工队继续履行合同或承担毁约责任并赔偿经济损失。此案应如

何处理?1.依法确认总、分包合同的法律效力。2.该合同的法律效力应由哪个机

关(机构)确认?3.某乡建筑工程队提供的承包工程法定文书完备吗?4.某市建委

主管部门是否有权责令停工?5.合同纠纷的法律责任如何裁决?

正确答案：1.总包合同有效；分包合同无效。(1)第四施工队不具备法人资格，

无合法授权。

(2)第四工程队将总体工程1/2以上的施工任务发包给某乡建筑工程队施工，属

非法转包行为。2.该合同应由人民法院或仲裁机构确认无效。3.某乡建筑工程队

只交验了营业执照，并未交验建筑企业资格证书。4.某市建委主管部门有权责令

停工。5.双方均有过错，分别承担相应的责任，依法宣布分包(实为转包)合同无

效，终止合同，由市政工程公司按规定支付已完工程量的实际费用(不含利润),

不承担违约责任。

3、某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕

植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业主在“三通一平”阶段

就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工

招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。然而，开工后，施工单

位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未

见老土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。

1.在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么

办?2.根据修改的设计图纸，基础开挖要加深加大。为此，承包人提出了变更工

程价格和展延工期的要求。请问承包人的要求是否合理?为什么?

正确答案：问题1:第一步，根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，在

工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包人应及时通知甲方，

要求对原设计进行变更。第二步，在建设工程施工合同文件规定的