经典版商场房屋租赁合同范本.docx

经典版商场房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于某地的合法商场拥有者，同意将其商场的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金标准：人民币______元/月。租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

3.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应全额退还保证金。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应保持房屋及其设施、设备的完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租；

（3）甲方应提供房屋的相关资料，协助乙方办理营业执照及其他相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金和其他费用；

（3）乙方应合法经营，不得从事违法、违规活动；

（4）乙方应妥善使用房屋及其设施、设备，保持房屋的卫生和整洁。

五、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途或进行违法活动；

（3）逾期支付租金超过______个月的。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

六、违约责任及争议解决方式

1.双方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等由乙方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日

联系电话：__________联系电话：__________账号：__________账号：__________身份证号：__________身份证号：__________签订地点：__________