标准版房屋租赁合同范本.docx

标准版房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：_________________________。房屋面积：_________平方米。房屋布局及装修情况：详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元，分_____次支付。具体支付时间为：每_____个月的第___天支付___元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

3.甲方提供的房屋设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。

六、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

2.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，乙方应配合。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日