融资房屋租赁合同书范本2篇.docx

融资房屋租赁合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋坐落于____________（地址）。

1.2租赁房屋用途：____（如商业、办公、居住等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额支付租金。租金总额为____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（如每月、每季度、每年等支付一次）。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。乙方应当在租赁期满时将房屋返还给甲方。返还时，应当符合房屋的正常使用状态。除因自然损耗外，应确保房屋及附属设施完好无损。否则，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方应负责房屋的维修和保养。乙方发现房屋损坏应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、增设附属设施等，应事先征得甲方同意。租赁期满后，对于新增的附属设施，乙方不得拆除或破坏。否则，应负责恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任及保证金

6.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。保证金金额为____元（大写：____元整）。如乙方履行合同义务良好，租赁期满时，保证金将全额退还。

七、融资条款

7.1乙方在本合同履行过程中，如需进行融资活动，应事先书面通知甲方并提交融资方案。在不影响甲方权益的前提下，甲方应给予必要的协助和支持。融资活动不得影响乙方的租赁权和本合同的履行。

八、合同解除与终止条件

8.1本合同可在以下情况下被解除或终止：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（三）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁房屋及相关融资事宜达成以下协议，以兹信守：

一、合同背景及目的

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金和其他费用。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特订立本合同。

二、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的房屋，具体地址及面积为：____________________。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为_____元（大写：_____），其中，首年租金为_____元。

3.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，提前____天将租金支付给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责租赁期内房屋的维修和保养，保证房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律、法规及物业管理规定，不得从事违法、违规活动。

六、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付_____元作为保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

七、融资条款

1.甲方同意在租赁期内向乙方提供融资支持，融资总额为_____元。

2.融资款项应用于乙方支付租金、装修费用及其他相关费用。

3.融资款项的还款方式及期限按照双方另行签订的融资协议执行。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方存在擅自转租、改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.